扬州官方回应现金奖励个人买房政策 称决非救市

       “对个人购买成品住房(俗称“精装修房”)进行奖励的通知是为了加快推进扬州市成品住房的开发建设，到2015年实现市区中心城区新建住房中成品住房比例达到40%的目标。”8日，扬州市房管局就此新政引发的社会热议，作出回应。

扬州出台房产新政决非“救市”，旨在推进成品住房开发建设。扬州市房管局局长勾凤诚说，推广成品住房是避免二次装修资源浪费、提升住宅综合品质、改善人居环境质量的重要措施，对提高房地产开发建设水平、推进住宅产业现代化、促进资源节约利用。

“这也是为了贯彻省政府的文件精神，要求扬州到2015年要实现市区中心城区新建住房中成品住房比例达到40%的目标。”勾凤诚坦言，扬州出台房产新政，是为了加快推进扬州市区成品住房的开发建设，引导和鼓励群众购买成品住房，倡导科学居住理念。同时，他表示，扬州将继续严格执行国家宏观调控政策，加强房地产市场调控。

此次扬州市财政局、房管局联合出台《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》，勾凤诚解释说，奖励政策为：对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款千分之六的奖励；对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米以上、120平方米以下的，对购房人给予所购房屋合同价款千分之五的奖励；对个人新购买的成品住房，建筑面积在120平方米及以上、144平方米以下的，对购房人给予所购房屋合同价款千分之四的奖励。房屋合同价款仅指房屋本身价款，不含车库、车位、公共维修基金等价款。

对于此次扬州出台新政被部分媒体误读。“这纯粹是推动成品住房的奖励措施而已，谈不上救市。”南京房地产开发建设促进会秘书长张辉公开直言，去年以来，省里以及各市在不断探索给予成品住房怎样的优惠政策，以推动成品住房的发展，其中，税费补贴是一个非常重要的方面。各市其实都在酝酿，只不过大都还没有落实而已。

补充阅读：

5月7日扬州市财政局、市房管局联合出台通知，对个人购买成品住房进行奖励。此通知将从今年7月1日起执行，执行期暂定一年。购房人须在商品房买卖合同签订之日起3个月内，向所购房屋所在区负责发放的部门提出申请。凡是申请奖励的成品住房，必须为个人在本通知执行期间从房地产开发企业新购买的、且在商品房销售许可证中载明为成品住房的商品住房。购房时间以商品房买卖合同备案时间为准。

据了解，扬州对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款6‰的奖励；对90平方米以上、120平方米以下的，给予所购房屋合同价款5‰的奖励；对120平方米及以上、144平方米以下的，给予所购房屋合同价款4‰的奖励。而“房屋合同价款”仅指房屋本身价款，不含车库、车位、公共维修基金等价款。