让权力在阳光下运行 让房价回归合理(图）

《让权力在阳光下运行》是4月16日出版的今年第8期《求是》杂志中发表的中共中央政治局常委、国务院总理温家宝的重要文章。

文章指出，一个政府要让人民满意，必须做到为民、务实、清廉。多年来，我们坚持在政府各项工作中全面贯彻反腐倡廉的要求，加强政府改革建设，实行科学民主决策，坚持依法行政，加强对权力运行的监督制约，有针对性地解决突出问题，注重抓好长期性基础性工作，创造条件让人民群众监督政府，反腐倡廉建设取得新的进展和成效。

同样，在两会中温总理表示：合理的房价应该与居民的收入相适合。按照国际惯例，一个家庭6年的总收入可以购买一套房子，以此我们就可以推算出各地的合理房价。

我们按每个家庭拥有2名劳动力计算，按照各地的人均可支配收入乘以2，然后乘以6，基本上就可以得出一个家庭6年总收入，也就是该家庭所能承受的房价总和。然后在这个基础上除以80(我们以每户买80平米房子为准)，这样得出的数据大概就是每个城市的合理房价价位了。

计算公式为：城市合理房价=(城镇人均可支配年收入*2*6)/80。专家认为，我们希望在两会的影响下，房产调控政策的持续作用下，房价能够回归合理，这样能提高城市对人才的吸引力，解决各地城市人才缺乏现象，尤其是像深圳这样用工荒比较明显的城市。

北京

北京：4935.45元/平米

据北京市统计局统计，2011年北京城镇居民可支配年收入为32903元。

根据公式可以如此计算：(32903*2*6)/80=4935.45元/平米。

也就是说，北京的合理房价应该是4935.45元/平米。