苏州春节房交会3月16日隆重举行

    一年一度的苏州春季房交会于3月16日上午在苏州三香路体育馆举行，本次房交会为期四天，19日闭幕。本次此房交会是在国家房地产调控政策进行关键时刻举行，意义非凡。面对国家总体房地产市场低迷的局面，苏州同样收到了国家大环境的影响，房产市场也出现了不同程度的变化，主要表现为房产市场成交量锐减，同时苏州房价也出现了不同程度的下降。

    姑苏房产网记者3月15日参加了上海的“上海之春”房展会，今天有参加了2012苏州春季房交会。两次房交会不同的是上海之春房展会上，国内知名房企大都没有参加，相反国外房地产开发商和房产经纪公司则热情高涨，房展会上来自美国、加拿大、英国、澳大利亚等15个国家的相关企业参加。苏州春节房交会则完全不同，展会上大部分都是苏州本地楼盘，基本没有苏州以外的楼盘参展。并且苏州发的房企如万科等也参加了本次房交会。但是参加的开发商数量明显少于往年的参加数，还有不少空位置存在。

    从参加本次房交会的到访人数看，也是和去年苏州春季房交会不可同日而语。今天天气虽然不是太好，但是对于出行并没有太多的影响。而且今天又是展会的第一天，但是姑苏房产网记者在中午12点左右到达时，整个体育场人数也是并没有像以往那样人挤人。

    另一个明显的变化是本次房展会上打折低价促销的楼盘占整个参展商的大半，有些楼盘甚至打出了八折的超低价。打折促销成了本次房交会最大的特点和主基调。据苏州业内人士透露，苏州和几个区到2011年底的待售住宅套数达10万之多，面对如此庞大的库存和房地产调控政策的持续发力，房企一方面为了减少库存，另一方面也为了取得现金流，只能是以价格换取成交量。

    同样由于本次房交会又是第13届装饰建材博览会，但是前来参加本次房交会的建材商和装修公司也是寥寥无几，显得非常冷清。可以看出，房地产市场的深度调控也影响到了其下游产业装饰建材行业。不少装修公司坦言，从去年下半年以来，公司的生意一直没有什么起色。