连续两个周末零开盘 开发商“养精蓄锐”备战龙年？

清冷的冬雨，让人感到阵阵寒意，而苏州楼市也延续了上周末的冷清局面，据统计，最近2个周末，苏州楼市没有任何开盘项目。开发商都在养精蓄锐，准备春节之后再战。那么，节后楼市，又到底会是怎么样的走势呢？

上午，在湖东一家楼盘的售楼处，空荡荡的大厅里格外冷清，销售人员介绍，新年开头两周，总共才卖了十几套房子，比上个月同期下降了近一半。

据不完全统计，本周末苏州没有楼盘开盘或者加推，在一片沉寂中，苏州楼市的成交均价在万元线下波动。业内人士分析，春节前一段时间，向来不是开发商集中推盘的时机，再加上2011年行情不好，2012年前景不明朗，在这个“年关”，开发商放假养精蓄锐属于正常状况。

专家分析，春节之后即将召开全国“两会”，开发商都在等待会上能释放出新的楼市信号。而据了解，年后苏州将有14个纯新楼盘入市，其中有12个楼盘已经明确开盘时间为今年上半年。但对于扑朔迷离的楼市，很多购房者还是持冷静的态度。

从去年开始，受国家以及苏州相关政策的影响，楼价持续走跌，大多数开发商为及时回笼资金，开始打折销售，但专家认为，接下来，房价下降空间并不大。

传真记者维海报道。

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