2011保障房政策情况回顾

2012-01-28 08:30 浏览人数：2985次

自2008年起，中央政府加大对保障性安居工程建设力度，年初即制定明确的全年建设计划，且建设规模连年攀升。2008年、2009年和2010年中央政府分别计划建设保障性住房63万套、330万套和580万套。2011年大幅提高到1000万套，与2010年相比增幅高达72.4%。

2011年是“十二五”规划的开局之年，也是进一步加快保障性安居工程建设的关键之年。今年住房保障工作的总体思路：全面贯彻落实党的十七届五中全会、全国保障性安居工程工作会议精神，确保实现全年新开工建设保障性住房和各类棚户区改造住房1000万套的目标。

4月 13日“国务院常务会议”及5月10日住建部发布《关于公开城镇保障性安居工程建设信息的通知》指出，各地要将保障房建设年度计划、项目开工及竣工等信息公之于众，以便群众监督。

4月22日，国务院办公厅转发国务院纠风办《关于2011年纠风工作实施意见的通知》，要求及时将保障房房源、配置过程、配置结果等相关信息公之于众，接受社会监督，做到配置过程公开透明、配置结果公开公正。保障房建设及分配信息的公开，将促进保障房加快建设，也有利于保障房公平公正的分配。

5月10日：住建部发布《关于公布城镇保障性安居工程建设信息的通知》，各地保障房建设主管部门，要及时在当地政府网站，公开保障房建设年度计划、项目开工及竣工信息。

9月底，国务院办公厅出台关于保障性安居工程建设和管理的指导意见，要求地方各级人民政府要在财政预算安排中将保障性安居工程放在优先位置，加大财政性资金投入力度。

2011年苏州市区保障房政策五大调整

从1000元调整到1200元，调整幅度为20%。

　　中等偏低收入家庭收入标准　

　　从1500元调整到1700元，调整幅度为13.3%。　　

　　政府购房补贴　　

　　从2800元/平方米调整到3400元/平方米，调整幅度为21.4%。

　　公有住房收回价格　

　　从2500元/平方米调整到3500元/平方米，调整幅度为40%。

　　城区中低收入家庭住房销售优惠价格

　　优惠面积内销售平均价格为3190元/平方米，比2010年度的2980元/平方米上调7%，优惠面积外销售平均价格仍为6000元/平方米。　

　　经市政府常务会议审定，从7月1日起，市区住房保障政策将有调整。昨天，市住建局公布了保障性住房政策调整的主要内容，涉及低收入家庭、中等偏低收入家庭收入标准，政府购房补贴标准，公有住房收回价格标准，城区中低收入家庭住房销售优惠价格五个方面。　

　　调整之一低收入家庭收入标准。市区城市居民住房保障的低收入家庭收入标准从1000元调整到1200元，调整幅度为20%。　

　　政策调整后，人均月收入1200元以下且人均住房面积18平方米以下的城市居民家庭，申请并经审查取得低收入住房困难家庭住房保障资格后，可享受领取廉租住房租赁补贴、减免公房租金、购买共有产权型中低收入家庭住房等住房保障优惠政策。　

　　调整之二中等偏低收入家庭收入标准。市区城市居民住房保障的中等偏低收入家庭收入标准从1500元调整到1700元，调整幅度为13.3%。

　　政策调整后，人均月收入1700元以下且人均住房面积18平方米以下的城市居民家庭，申请并经审查取得中等偏低收入住房困难家庭住房保障资格后，可享受购买完全出售型中低收入家庭住房、领取政府购房补贴等住房保障优惠政策。　

　　调整之三政府购房补贴标准。城区住房保障对象购买普通商品住房的政府购房补贴标准从2800元/平方米调整到3400元/平方米，调整幅度为21.4%。　

　　政策调整后，对购买普通商品住房的无住房的三口之家，政府补贴额将从上年度15.12万元增加到18.36万元。　

　　调整之四公有住房收回价格标准。城区住房保障对象购买普通商品住房并领取政府购房补贴标准的，对承租公有住房的政府有偿收回公有住房承租权。

　　政府购房补贴的公有住房收回价格标准从2500元/平方米调整到3500元/平方米，调整幅度为40%。

调整之五城区中低收入家庭住房销售优惠价格。2011年度城区中低收入家庭住房优惠面积内销售平均价格为3190元/平方米，比2010年度的2980元/平方米上调7%，优惠面积外销售平均价格仍为6000元/平方米。

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