变局楼市改善民生 探寻苏州保障房喧嚣的背后

编者按：

2011年被网友称为“保障房元年”，开工建设1000万套保障房，是政府年初作出的庄严承诺。一年来，中央政府不断加大政策扶持力度，地方政府攻坚克难，积极创新，实现了保障房建设的跨越式发展，传递出加快实现“住有所居”的决心。日前，苏州市政府召开的保障性住房工作会议传出消息，2011年度江苏省政府分解下达给我市的住房保障目标任务为23500套（间），在此基础上，市委、市政府决定今年建设28709套（间）保障房。实际情况是，截至12月中旬，苏州新开工各类保障性住房39824套（间），超出了省下达任务的70%。

39824套 苏州2011年超额完成保障房开工任务

回顾这一年，苏州保障房建设历程，可以发现，“时间紧、任务重”成为主基调。3月15日，江苏省《2011年保障性安居工程建设目标任务分解方案》出炉；6月1日，苏州市住建局公布了保障性住房政策调整的主要内容，涉及低收入家庭、中等偏低收入家庭收入标准，城区中低收入家庭住房销售优惠价格五个方面；6月20日，苏州市城区(平江、沧浪、金阊区)2011年第一批摇号配租廉租住房进入最后摇号配房阶段；7月1日，江苏保障房建设进度上网发布，开工率已超50%；8月15日，苏州市委、市政府召开全市保障性住房工程建设推进会，蒋宏坤书记对扩大保障性住房建设规模、项目进度和工程质量提出了具体要求；9月13日，《苏州市市区保障性住房供应摇号工作规则》通知发放；10月，江苏保障房开工数已超全年目标任务；10月25日，苏州市城区(平江、沧浪、金阊区)2011年第二批摇号配租廉租住房进入最后摇号配房阶段；11月22日，2011年度苏州市城区(平江、沧浪、金阊区)购买保障性住房已进入供应摇号阶段；12月21日，苏州工业园区国土房产局关于公示住房保障申请人家庭情况的公告正式公示。

消息称，截至12月中旬，苏州新开工各类保障性住房39824套（间），超出省下达的23500套（间）目标任务1.6万多套（间），不仅超额完成任务，也大幅提高了我市住房保障的实物供应水平。今年已新开工的39824套（间）保障性住房，包括公共租赁住房、廉租房、经济适用房、限价房等多种类型。到目前，已开工建设公租房24549套，完成目标任务的144%；完成廉租住房501套，完成目标任务的100%；已开工建设经济适用房2381套，完成目标任务的119%；已开工建设限价商品房12393套，完成目标任务的310%； 已发放廉租住房租赁补贴4706户，完成目标任务的210%；已开工危旧房改造235万平方米，完成目标任务的235%。

目前，市区在建定销商品房（属限价商品房）建筑面积124万平方米，1.46万套，预计到年底可竣工50万平方米、5087套。截至上个月底，今年已安置定销商品房39万平方米、4343套。

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