一线楼市出现标志性降价 2012或为十年“最冷”

时近岁末，全国楼市下行已确证成为普遍趋势。权威数据证实了全国楼市已进入寒冰期，其中北上广深等一线城市出现跟此前完全不同的降价潮，核心城区或者高档社区纷纷加入降价行列，上海、广州、深圳等一线城市降价浪潮相继延至中心城区，部分高端楼盘和大开发商高调降价。受此信号影响，业内人士普遍认为，伴随近期中央经济工作会议等透露的决策层继续调控意图，2012年将会成为10年来最冷的楼市寒冬。

一线城市豪宅高调打折广州有楼盘直降1.2万

12月18日，国家统计局发布了11月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况的相关数据。该数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市猛增15个至49个，全国房地产开发景气指数也自28个月以来首次落入不景气区间。新华社报道援引业内人士分析称，“全国房价已进入下行区间”。

在数据显示楼市下行的同时，最新的市场情况显示，北上广深等一线城市已经出现降价潮波及中心城区，豪宅盘高调降价的情况。

12月16日，星河湾[最新消息价格户型点评]集团董事长黄文仔在广州宣布，将上海两大楼盘星河湾荟苑、上海星河湾花园以8.5—8折甚至更大的折扣降价，同时承诺对老业主进行差价补偿。此前，星河湾荟苑曾在2009年开盘时创下了“6小时成交40亿元”的神话。但自进入2010年后便始终低迷不前，且一度连续多月零成交，直至今年6月才摆脱这一窘境。