苏州限购令取消可能性小 明年限购依旧

       目前，全国有48个城市出台限购令，其中大多数城市没有给出截止时间，但包括海口，福州，厦门等11个城市明确，将在今年12月31日截止。对此，住建部表示，对于限购政策将于今年年底到期的城市，地方政府需继续执行。

 　最近，存款准备金率下调，引发猜测，楼市限购令会不会也在今年年底松绑，对此，住建部已经明确，限购令不会松绑，明年将继续执行。

      苏州版的限购令是否会在今年年底到期呢，我们也咨询了苏州市住建局，得到的答复是，在今年3月2号，苏州限购令出台的时候，并没有规定严格的截止日期，也就是说，在今年年底，只要政府不重新出台规定，对限购令松绑的话，苏州在明年仍然将实行限购，而在目前政府严厉调控的大背景下，苏州对限购松绑的可能性非常的小。

　　今年3月2日，苏州紧急出台限购令。对本地户籍限制购买第三套房，外地户籍限购购买第二套房。如此严格的限购政策，立即让楼市降温。

　　房地产分析师史亮：很多项目，不是没人去买，而是很多人没法买，政策限制他购买。

　　房地产分析师 袁继峰，有些案子，甚至50%到60%的客户，都不具备购房的能力，额度已经用足了，被限购了，被挡在门槛之外

　　先是成交量大幅下跌，楼市一片惨淡。直至今年第四季度，开发商终于撑不住了，楼盘纷纷打折降价，房价出现拐点。但业内人士分析，目前房价下降才刚刚开始，如果此次取消限购，房价可能报复性反弹。

　　史亮：从调控的效果来看，虽然有效，但并没有达到调控房价的预期。一旦放开之后，房地产的反弹，可能力度会更大。

　　专家表示，在保障房没有全部入市，解决楼市供需根本问题之前，限购不会轻易取消。因此，明年开发商的日子，仍然会很难过，房价还将继续下探。