明年开发商“缺粮”过万亿 上市房企或面临债务危机

上市房企或面临债务危机

地产龙头万科"员工年终奖减半发放"的传闻在市场上引起轩然大波，对此，万科总裁郁亮上周六迅速予以否认。不过，记者昨日从专业研究机构获得的数据显示，整个房地产市场明年资金缺口预计超过万亿，而且上市开发商大量债务下季到期。业内人士认为，上市房企可能面临债务危机。

国家统计局数据显示，十月份70个大中城市中已有34个城市新建商品住宅价格下调。

市场分析指出，房市"拐点"正式确立，而未来巨大的资金压力将让市场环境继续恶化。

招商证券认为，今年前10个月房地产开发投资增速稳定在31%左右。但是房地产开发资金来源累计增速仅为20.2%。此外，资金来源中，开发商自筹资金达41.2%，国内贷款则仅占15.4%。

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