老盘降价新盘低开 苏州楼市11月成交逐渐走高

11月渐入尾声，苏州楼市愈发“热闹”了——降价维权、火爆的开盘场面、愈发频繁的楼市营销，出现在局内人与局外人的视线之内。在开发商降价的刺激下，11月苏州楼市成交呈现逐渐走高的态势，虽说数字并不理想，但是逐周上扬的成交数据，却预示着过往观望的购房者，正在降价的诱惑和明年房价可能走高的担忧下，寻求入市良机。

据搜房网数据监控中心统计，11.14—11.20一周，苏州住宅共成交1736套，较上周的1251套，上涨485套，涨幅38.77%；成交面积为184298㎡，环比增加56160.7㎡，上涨43.83%。

从成交量上看，上周苏州楼市成交1736套，日均成交248套。涨幅集中在中心城区和工业园区。其中，中心城区一周成交803套，较上周增加263套。工业园区上周成交339套，较之前一周的212套上涨127套。其他区域成交量与之前一周基本持平。

从楼盘个体来看，苏州楼市的温度依然很冷，但是价格下调的楼盘以及低价入市的楼盘依然拥有不错的市场。上周，因价格下调引起广泛关注的楼盘，取得不俗的销售成绩，中梁天御上周成交50套，世茂运河城上周成交29套。相城区春申湖板块新盘冠城大通蓝湾上周发力成交34套，继花好月圆之后，这是相城区第二个上榜的纯新盘项目，纯新盘低开营销策略，在目前的市场行情下，取得不错的效果。

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