团购房源量少问题多 购房者直呼太"坑爹"

某楼盘的“团购专场”吸引了不少购房者。

“限”字当头，中山楼市成交量大幅下降，房子卖不出去成为困扰开发商的最大问题。除了想方设法打折促销外，也有开发商选择了时下流行的“团购”来变相降价。“8.5折优惠”等确实吸引了不少购房者闻风而至，然而，记者发现，购房者埋怨折扣的背后隐藏着种种猫腻，并不愿意为所谓的优惠埋单。

日前，soho中国[简介最新动态]董事长潘石屹在其微博表示，与同行归纳了开发商降房价的三原则：一是要一步降到位，万不可每次降一点，不断地降；二是要“敲锣打鼓”地降，不要不好意思；第三是早降比晚降好，越晚降套得越牢。

眼看到了年末，开发商全年销售计划压力明显增大。作为中山房地产界的大腕雅居乐[简介最新动态]在此前的几番降价中稳坐不动，显示出老大独有的实力和魄力，然而近日，雅居乐似乎也按捺不住了。上周，位于中山沙溪片区的某楼盘就举行了一场声势浩大的团购专场活动，以3080元/㎡的价格“敲锣打鼓”地招揽了众多看房者。

当天傍晚，记者在该楼盘看到，不少购房者冒雨前来看楼，整个售楼中心热闹非凡，甚至连看样板房都需要限制人流。一对刚刚进入售楼处的年轻夫妇说，听说该楼盘的楼价降到3080元/㎡起，所以下班后立即赶过来。没想到3080元/㎡起的单位只有两套，却引来这么多人来抢购。“我们今晚vip团购专场共推出65套特价单位，价格优惠可达30％以上，目前已有100多人认筹排队选房了。”当记者表示自己并不符合此次团购的客户群时，售楼小姐表示，条件不符合也没问题，只要你想买，一样可以享受团购优惠。

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