五大房企身负重担：谁会湮没在这个冬季？

在一片冷清中，房地产开发商终于对楼市前景的判断达成一致：冬天来了!而且这个冬天不是转瞬即逝。

在衡量房企生存的四大指标：负债率、存货、销售率和融资方面，房企目前交出的答卷都不乐观。

房产公司最高负债率竟达到968.7%;而四大龙头“招保万金”库存总额就高达4523亿元;销售方面，前三季半数以上大型房企未完成全年销售目标75%;而外部的输血通道，也因为银行、股市、债市、信托的收紧，显得更加捉襟见肘。

四座大山下，谁能熬过这个冬天。谁又会湮没在这个季节。

这个冬天，注定几家欢乐几家愁。

资产负债率是衡量企业健康与否的重要财务指标。过高的资产负债率将意味着该企业债务负担严重，财务压力大。

数据显示，截至2011年9月30日，133家沪深两地上市房企超七成共计98家负债率超过65.58%的均值，其中有8家a股上市房企资产负债率超过85%，16家上市房企资产负债率超过80%，有两家超过100%，资不抵债。与过去10年的房企财务数据相比，今年房地产的资产负债率达到最高值。由于财务数据总是有一定滞后性，从目前的市场情况来看，开发商的资金状况还在恶化。

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