楼市降价潮向二三线城市蔓延 开发商尚未“割肉”

在70个被统计的大中城市中，有34个城市新建商品房环比价格下跌。

一线城市楼市环比价格全面下降，降价潮同时蔓延至二三线城市。

全国房价的加速下行的趋势已经十分显著，11月的价格情况将成为判断楼市拐点的一个关键指标。

年底购房者的观望情绪可能会达到一个顶点。

国家统计局18日上午公布10月70个大中城市房价数据。在70个被统计城市中，新建商品房环比价格下跌的城市为34个，其中，一线城市环比全面下降，降价潮同时蔓延至二三线城市。业内人士预期，房价拐点正在逐步确立。

环比纷纷回落

同比涨幅收窄

与9月相比，10月新建商品房环比价格下降的城市增加了17个，达34个；而在环比价格上涨的城市中，平均涨幅也未超过0.2%，涨幅上限较9月再度收窄。北上广深等一线城市新建商品房环比价格全面下降，其中，上海环比降幅达到0.3%。

同比来看，70个大中城市中，价格下降的城市为宁波和温州。10月，温州同比降幅达5.5%，跌幅较上月迅速扩大。整体来看，10月同比涨幅回落的城市有59个，同比涨幅在5.0%以内的城市有57个，比9月份增加了8个。

广州、乌鲁木齐、石家庄、厦门等城市10月同比涨幅仍在5%以上，其中，乌鲁木齐、长沙的同比涨幅超过7%。另外，与9月相比，10月二手房环比价格下降的城市增加了13个，达38个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.5%，涨幅上限较9月也有所收窄。同时，北上广深等一线城市二手房价格环比也全面停涨，其中，北京和广州降幅达到0.5%。