苏州楼市"量升价跌" 11月中旬成交稍有起色

据搜房网数据监控中心统计：截至周末苏州全市住宅商品房共计成交1251套，环比增36.27%，同比增加28.7%，日均签约178套左右。住宅成交面积合计128137.31平方，环比增幅为30.89%，同比增幅为10.2%。

本周苏州住宅商品房成交也渐有起色，周成交1251套，成交量环比增幅超3成，但其中保障性住房成交占比较明显。

经历了之前一周的萧条之后，本周末苏州楼市六盘开盘，其中五盘集中在园区。其中住宅项目3个：青剑湖公馆和雅戈尔风尚，和融优山美地。商业项目为金象城和晋合广场。新区旭辉上河郡继续加推。搜房网组织的全城大型抄底看房团也吸引了大批购房者的加入，在这个寒冷过得楼市冬天，为苏州楼市注入了一股热流。

成交篇：成交回升3成，保障性住房成交占比大

据搜房网数据监控中心统计：本周成交前三甲为中心城区540套、吴中区221套、工业园区212套。格局与上周相同，但中心城区成交量增加333套，增幅36.27%，中心城区的保障性住房已然成为成交的主力军。

本周的成交排行榜可以看到：周销冠万科金色里程成交58套，新城金郡成交47套，中海国际社区公园道成交15套，尚玲珑成交14套，南山金城1958成交13套。可以看到成交排名前5的项目主要以刚需项目为主。商品房成交量较上周也有增加，看来“以价换量”取得了一定的效果，也推动了成交的达成。

本周中心城区在度领衔成交，成交量和成交面积均位列全市第一，其次是吴中区和园区，据搜房网数据监控中心统计：中心城区成交540套夺得冠军，吴中区成交221套位居第二，园区212套位居第三，相城区成交151套，新区成交127套位居其后。

而成交面积排名前三的是：中心城区、园区、吴中区。中心城区成交面积为5.37万方，园区成交2.67万方，吴中区2.19万方，新区1.4万方，相城区1.1万方位列其后。

与去年同期相比园区成交面积和套数减少明显，中心城区成交面积和套数增幅最大。新区、吴中区、相城区的成交套数和成交面积较去年同期变化幅度相对较小。

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