刚需年底买房 中小户型楼盘清盘价6600元/平方米直降7万

搜房网讯 一年多政策的影响，市场观望气氛浓厚，成交低迷，一向受市场追捧的中小户型楼盘也被殃及。“最近一直在看房子，身边的同事、朋友都在说，等等再买，所以我也犹豫着，等到年底再看。”刚需族沉闷着，各大售楼处冷清的冷清；几处不寂寞的售楼处，内心也很空虚：看得人多，下单的人少。

从目前来看，苏州市场上，中小户型房源还比较充足，特别是园区、吴中区中小户型楼盘居多；而各大板块内部的竞争也十分激烈，纷纷以价格为“噱头”拉客。

邵昂路板块“抢开盘”上瘾 竞争激烈

此前，原本定于8月27日开盘的某楼盘提前一日开盘，与一路之隔的竞争对手撞在同一天开盘，争抢客户。据悉，首开国风华府昨晚又秘密开盘；而招商小石城也计划与11月下旬推出6期新房源。同一板块内的楼盘争相推新，对于购房者来说也不失为一件好事。

目前，招商小石城预约最高优惠1万抵8万，首开国风华府总价42万起，而越湖家天下也不示弱，喊出“首付7万起”。由于产品类型的相似性，又坐享同样的地段、配套，在客观环境没有可比的情况下，开发商只能从价格和产品品质出发，竭尽全力赚客户。

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