入住后清退难 保障房退出机制亟待立法

“保障房的退出机制有了，不符合条件的要求退出，但怎么退？如果不退怎么办？由哪个部门来专门做这项工作？”

“你这么大声怎么能租到房啊？”10月28日上午，当《瞭望》新闻周刊记者在北京市石景山区石景嘉园小区里询问出租房源时，被住户刘大娘一把拉住，她小声地说，按规定，这里是经济适用房小区，房屋不能出租，否则要被政府收回，“只能偷偷地问”。

刘大娘的警惕源于几天前的一条新闻——有关部门近期将严查保障房租赁现象。但她还是透露：小区一位住户搬家了，委托她帮忙留意招租。那是一套两室一厅的房子，50多平方米，租价约3000元/月。

类似暗地出租经济适用房的情况并不鲜见，在本刊记者采访中，多位受访者坦言，其所居住的经济适用房都或多或少存在对外租赁现象，这已是公开的秘密。

事实上，保障房后期管理中的问题已沉疴多年，早已引起主管部门关注。

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