地王项目超限1年未动工 保利或被征3亿多闲置费

去年3月15日，中国兵器装备集团公司控股的北京世博宏业房地产开发有限公司，以17.6亿元总价，击败保利[简介最新动态]、绿地等强劲对手，拿下北京蓟门桥地块，并以30197元/平方米的楼面价，荣登京城新的单价地王。

北京市土地整理储备中心的信息显示，上述地块于2010年4月19日签订土地出让合同，合同中约定的地块开工时间为同年10月30日。2011年8月10日，保利地产[简介最新动态]发布的公告显示，其通过收购北京世博宏业房地产开发有限公司100%股权的方式，间接获取了上述地块。

《每日经济新闻》记者调查发现，蓟门桥地块目前已超过上述合同约定的动工开发时间1年，仍未动工，根据《闲置土地处理办法》相关规定，“接盘者”保利地产或被征最高3.52亿元闲置费。

记者就此致电保利地产董事会办公室，相关人士答复说“不是太清楚该具体项目的具体情况，需要再核实”。

蓟门桥“地王”未动工

《每日经济新闻》记者日前在北京蓟门桥地块现场看到，该处大门紧闭，四周是近3米高的灰白色钢板围墙。

透过大门口一处小窗往里看，该地块大门正左边有一座1层高的小屋，屋内摆有锅碗瓢盆。地块东南方有一座5层高的破旧小楼，写有“科教总公司”字样。除此之外，现场杂草丛生。

一位约五六十岁的男子从地块现场的小屋内走出来，在得知记者身份后表示，他是这个地块的守门者，刚来上班不久。谈及地块开发情况，该男子表示，地块还未动工，目前也没有听到任何有关动工的消息。

该地块大门斜对面宏嘉丽园[最新消息价格户型点评]小区的一位业主也向记者反映，项目还未动工，也没有听到啥时动工的消息。由于长久未动工，该地块大门口的一块小空地经常成为停车的好场所。记者注意到，地块大门上写着“禁止停车”四个鲜红大字。

记者在与保利地产一位不愿透露姓名的人士沟通时，对方表示，目前该地块确实还未动工开发，因为公司刚收购该地块，时间很仓促，还未来得及动工。