918套！环比跌幅超3成 市场陷入“冷战期”

据搜房网数据监控中心统计：截至周末苏州全市住宅商品房共计成交918套，环比降33.53%，同比减少12.15%，日均签约131套左右。住宅成交面积合计97899.19平方，环比降幅为32.95%，同比降幅为23.7%。本周苏州楼市商品住宅成交量与上周相比大幅下跌，可售住宅房源33605套，环比增幅3.26%。

本周苏州住宅成交套数降至千套以下，本周新上市房源少，周末开盘或加推少，看房人群少，11月第2周，苏州楼市陷入低谷，成交仅918套，跌幅超三成。区域来看，成交前三甲为中心城区、吴中区、工业园区，上周分别成交297套，204套、198套。

成交篇：市场表现冷清，周销冠仅售25套

本周的成交排行榜可以看到：各大楼盘成交全线崩溃，商品房市场表现出冬季的萧条：周销冠中粱天御仅成交25套，天地源水墨三十度、招商小石城成交14套并列第二，苏州世茂运河城、新城金郡、嘉馨坊均成交12套并列第四。周冠军成交25套，且仅一盘成交超过二十套，而成交前五名的项目合计成交89套，数字的无情让市场的冷清表露无疑。

作为以往成交老大的园区和吴中区本周表现双双欠佳，对全市成交影响巨大，使得周成交不足千套。成交面积也随之明显下降，平均成交面积在106平米左右，成交中依旧是以中小户型的刚需项目为主。

从以上图表可以看出，本周排名前三的是中心城区、吴中区、园区。据搜房网数据监控中心统计：中心城区成交297套夺得冠军，吴中区成交204套位居第二，园区198套位居第三，相城区成交128套，新区成交91套位居其后。

而成交面积排名前三的是：中心城区、园区、吴中区。中心城区成交面积为3.03万方，园区成交2.69万方，吴中区2.2万方，新区1万方，相城区0.86万方位列其后。

与去年同期相比园区成交面积和套数跳水幅度最大，中心城区成交面积和套数增幅最大。新区、吴中区的成交套数和成交面积较去年同期有所减少，相城区的成交套数和成交面积较去年同期有所增加。

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