苏州楼市版：寒冬中怒放的“梅花”

编者按

诗曰：“万花敢向雪中出，一树独开天下春”。赞颂的，正是抗严寒、傲冰霜、被誉为“岁寒三友”之一的梅花。在万花凋谢之时，梅花，却是“凌寒独自开”。

当下的楼市，有人亦说“入冬”了，成交量下滑、降价声此起彼伏、退房闹剧范围扩散……苏州已是大同小异，虽说没有售楼处被砸，但是上周住宅类商品房日均成交量仅35套。据搜房网统计的在售118个楼盘中，上周55%的楼盘销售量“挂零”，53个成交楼盘中，仅6盘销量逾10套，最高销售仅25套其余均10套一下，不足5套的楼盘占比多数。

数字表明，苏州楼市成交量已经在趋冷了。那么，寒冬中既然有梅花的存在，楼市的寒冬里，有没有“坚强的梅花”傲然挺立呢？

苦寒中飘来的一丝丝“甜香”

从下表可以看出，11月前两周，苏州楼市销售量相对较好的楼盘最高也仅售88套，断档较严重；此外，上榜楼盘都是10月底集中推盘的项目，经过1-2周的消化签约后，看出的销售成绩。据了解，一些开发商声称开盘当天销售火爆、甚至售罄，然后最终却以如此数据面对市场，可见真正下单的购房者还是占少数。

11月前两周苏州楼盘销售排行榜 （图片来源：搜房网）

万物都存在普遍联系，在联系中有了比较，这些盘相较于一周仅售1、2套甚至没有成交量的楼盘来说，却是难盖其“逆市热销”的风范，至少给发涩的楼市带来一丝甜香。

此外，在商业项目中，据搜房网数据监控中心显示，玩美天地、睿峰商务广场成为商业中的佼佼者。

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