一线房企10月销售额全面萎缩 万科保利等降幅超过20%

据已披露的销售数据统计，10月份，销售下滑的房企进一步增多，其中一线房企销售额全面萎缩。万科[简介最新动态]、保利[简介最新动态]、金地[简介最新动态]、富力、碧桂园等房企10月销售额同比降幅均超过20%。同期，房企项目股权的变动也日益频繁，产权市场房地产项目的挂牌量激增。

10月份房企销售业绩进一步萎缩，销售额下降的房企数量较8月和9月明显增多，销售额降幅也开始扩大。其中，多家一线房企10月的销售额同比降幅超20%，环比降幅超过10%。

10月，万科实现销售面积100.4万平方米，环比下降7%，同比下降23%；实现销售额103.4亿元，环比下降17.3%，同比下降33.3%。而此前的8月和9月，万科销售金额同比降幅分别为12.6%和12%，10月份销售同比下滑幅度进一步加大。

保利地产销售数据显示，10月公司实现签约面积56.94万平方米，环比下滑3.1%，同比下降26.7%；实现签约金额54.2亿元，环比下滑19.5%，同比下降39.2%。而此前的8月和9月，保利地产签约金额同比分别下降11.99%和26.21%。金地集团数据表明，公司10月份实现签约面积19万平方米，同比减少38.1%；签约金额26.7亿元，同比减少29.4%。

港股房企方面，富力地产10月实现合约销售金额20.51亿元，合约销售面积16.67万平方米，环比分别下跌了31.8%和20.4%。碧桂园10月销售额与合同销售面积分别同比下跌14%和24.8%。龙湖地产10月合同签约额同比也下跌12%。

北京中原统计数据显示，接近七成的一线房企前三季度未完成年度销售任务的75%；10月份从已经披露的数据看，预计未完成同期任务的企业将继续增加。