开发商成本价、抄底价直击市场 苏州楼市不淡定了

搜房网讯 最近，苏州房地产市场楼盘开盘，不管是纯新盘还是老盘新开，都不断传来“成本价销售”“抄底价”的声音。从后期的成交数据来看，这些项目销售量果真不同凡响，相对于其他项目，在数量上遥遥领先。难道，苏州楼市真的触底了吗？

不可否认，楼市博弈中开发商与购房者之间的僵持局面演变到今天，已经陷入了新一轮的怪圈。开发商不断吆喝，降价声声不绝于耳；购房者却谨慎出手，期待更大幅度的降价。于是，晾出“成本价”“抄底价”成为开发商在今年年末的营销策略。

直击现象：苏州楼市也不淡定

10月底，平江区某新盘开盘喊出“成本价”销售，引来不少购房者。不过业内却相视一笑：“噱头”。几天后，金阊新城一楼盘低调开盘，也是以成本价销售，一幢楼全部被团购。

这边成本价，那边抄底价。中海国际社区公园道自第一波团购风后，在11月份又对购房者喊出三“别”：“别想了、别忙了、别等了”，最后一波抄底价精装房源震撼上市。无独有偶，金枫路板块姑苏世家2期印象城将以“抄底价”加推，首付10万起。

其实，无论是成本价也好，抄底价也好，开发商不断像购房者暗示：价格已经触底了。而对于购房者，会不会为之心动呢？

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