苏州10月份二手房成交跌破千套 网络门店日受青睐

      据统计，在10月份苏州市二手房住宅共成交918套，与9月份相比，环比下跌19.0%。不足千套的成交量，创出年度新低，让许多二手房中介黯然神伤，更有中介关门歇业，有的则转战网络。

      10月份二手房成交量不足千套，这是今年以来二手房市场成交量首次跌破千套，对于不少中介来说，信心打击很大。有业内人士表示，楼市淡季一般是每年的春节期间，9月、10月都是成交的旺季，所以才有‘金九银十’的说法，但今年2月春节期间的成交都有1400多套，10月却只有900多套成交，的确难让人对今年最后两个月的二手房市场有信心。

       数据显示苏州各个行政区二手房成交量的下跌情况，10月相城区成交量为80套，环比下跌2.44%。其余各区县的降幅更为明显，吴中区降幅最明显，10月成交量仅为149套，环比下跌31.65%；中心城区的成交量下跌幅度第二，成交量为323套，环比下跌19.85%；园区成交量下跌幅度位于第三，成交量为202套，环比下跌17.07%；新区成交量环比下跌10.87%。全市挂牌套数也有所下降，2011年10月苏州二手房挂牌套数与9月相比下跌一成，10月挂牌总量为103988套，环比9月下跌10.67%，同比下跌20.61%。
其实在严厉的市场调控下，今年以来二手房市场一直处于低迷状态。从1月份的2000多套，到如今的900多套，几乎跌去五成多成交，让不少中介，尤其是一些中小中介都感受到了瑟瑟寒意。自7月以来，苏州一些地区都出现了中介关门的情况，而且还存在关店数量逐渐增多的趋势。还有一些中介则看中了网络开店的低成本，转战网络。据有关人士介绍，自从其推出二手房租售电子商务平台后，吸引了相当一批苏州中介在网上开店。

      相对传统门店，网络店铺能提供更多房源信息，对于市民来说自然是更为便捷。目前不仅仅是买房的市民，租房的也接受网络找房源的方式，相当于传统门店，网络店铺能提供更多房源信息，对于市民来说也更为方便。