传珠海一次性付款可避限购 两月后取消限价

珠海市当地媒体11月6日引用消息人士的话称，两个月后珠海将取消限价。另外，位于新香洲的五洲花城项目的销售人员透露，为应对“限购令”，该项目外地人一次性付款可避限购，珠海市本地人第3套房还可分期付款。

五洲花城所处新香洲一带位于珠海的城市中心，处于商业繁华地段，由于提前拿到预售证，躲过“限价”一劫。

资料显示，10月31日深夜，珠海市政府颁布全国首个“限购+限价”的“双限令”。

其中，“限价令”要求自11月1日起，开发商应将商品房预售价格报价格主管部门备案，平均价格若超过珠海市2011年度房价控制目标(11285元/平方米建筑面积)的将暂停备案，管理部门暂停核发预售许可证。

珠海限购虽刚起步，但上述销售人员介绍，如果是没有在本地缴纳一年以上税费或者社保的非本市户籍居民，购买其楼盘是可以采取一次性或者分期的付款方式进行购房，并且可享受1%的打折优惠。如果是以按揭付款的方式进行购房，则必须一次性交付所有税费，或者提供一张一年收入证明及银行流水账即可。

该销售人员还表示，对于已经购置过其他房子的本市户籍居民，如果是11月1日之前在五洲花城购房，可以帮其记作第一套房。

但现在因为遭遇“限购令”，银行把关较严，所以现在购买五洲花城的单位可以记为第二套房，并可以按揭的方式进行付款。如需再购置下一套单位，则可记为第三套房，但只能以一次性或者分期的方式进行付款。