苏州开发商“送礼”急跑量 出手意愿创新低

自国八条以来，苏州楼市在多重调控的叠加效应下，日渐陷入低谷。刚刚过去的“金九银十”成为名副其实的“铜九铁十”。银十期间，苏州38个楼盘入市搏成交，使出包括价格下调，优惠刺激，送礼揽客等手段，以期打赢银十这场年末最重要的收官之战。可惜事与愿违，银十楼市惨淡收尾，开发商不得不在年末作最后一搏，掀起了一场揽客主题运动——送礼。

盐短缺时，开发商送盐；油价上涨了，开发商又开始“油”礼相送；生活品质也要提高，苏州开发商又刮起了奢侈品风：lv、gucci等频出，连豪车也露面……从最基本的生活必需品，到最后送工作、送阳台、送车位、送空调系统等等，开发商真是为了卖房，什么都送了；更有甚者，新区某楼盘连工作都送了。

那么苏州购房者如何看待开发商的送礼举动呢？在搜房网发起的题为：“心急的开发商，冷眼的购房者”的网络调查中，49.54%的调查者认为：“房子不好卖，只是年末冲成交的方法而已。”；另有38.53%的调查者认为：“只是开发商招揽人气的手段。”；只有不到11.93%的调查者认为：“这是楼市优惠的一种。”

银行收紧房地产信贷，苏州各大银行房贷利率普遍上调，对于刚需而言，置业压力变得更大，出手买房的意愿也就更低。调查者在留言中写道：“开发商送礼是一种营销策略，虽然是刚需，但在目前贷款利率这么高的背景下，短期内是不会出手买房的。”

往期调查回顾

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