美国欲拟新规：310万买房即可获居留签证

为了支撑美国房地产，两名美国参议员于10月20日提出一项法案，旨在向在美国至少斥资50万美元(约合人民币310万元)置业的外国人，提供居留签证。

据了解，这项法案中，两位参议员提出向至少出资50万美元购置住宅房地产的外国人提供签证，所购房产可以是独户住房、公寓或者联排别墅。申请人可以用全部资金买下一套房产，或是只花25万美元(约合人民币155万元)买下一套住宅，将剩余资金投资其他住宅地产以供出租，申请人可以携带配偶以及任何不满18岁的子女前来美国居留。

但是对于申请人能在美国“居留”多长时间，法案没有明确提出。

政策利好

买房留美下一代或成美国公民

南京邦拓投资顾问有限公司副经理王凯表示，如果这项法案通过，有可能会对一部分买房人的下一代提供优势资源：“美国也讲究学区房，拥有好学区的地区，房屋价格也比较贵。而房价较高地区的房产税，也通常用于提高当地教育、医疗水平上了。”王凯认为，如果法案通过，购买高价学区房的买房人的未成年子女，有可能会获得在较好的公立学校学区读书的机会。

南京尊天房产销售有限公司置业顾问马晓波也表示，向他们咨询美国房产的买房人中，甚至有人直接询问是否可以在居留地生产的问题：“由于在美国出生的孩子可以获得美国身份，因此也有买房人希望通过这一法案的通过，获得在美国当地长期居住的资格，以帮助下一代获得美国公民的资格。”

政策影响

提案刺激南京人到美国买房

此法案提出的消息一公布，让不少有海外置业意向的人们“心动”起来。“从21日到今天，前来咨询美国房产的人数增多。”美亚海外置业集团工作人员告诉记者，消息公布当日，就连续接到众多咨询电话：“这在平时来看，是不太多见的。”

“由于目前美国房价处于低位，300万元人民在南京市中心也只能买到公寓房，但50万美元却可以在纽约、洛杉矶等大城市买到较为不错的房子了，在佛罗里达州等地区，甚至能买到近十套别墅，因此对不少海外置业意向人员有不小的吸引力。”工作人员介绍。