网上买房创新还是"噱头" 苏州迈入房产电子化

现如今，电子商务已不是一个热词。互联网发展到今天，网上交易的物种越来越多，各个领域的商品都可以在相关的电商网站找到它们的身影，各行各业都在全面、快速地进入电子商务时代。

买卖房子也不例外。但是作为一宗大额现金交易的商品，房子的买卖毕竟不同于在网上买一件衣服、一个配件那么简单。

“鼠标+水泥”新销售模式风生水起

10月29日，新城控股集团举行电子商务品牌馆上线启动仪式。作为中国第一家全项目登录电子商务平台的房地产开发商，新城控股集团当天在苏州、上海、常州、南京、无锡、长沙6个城市的30个项目全部投入到eju网络销售旗舰店。

当天，通过电商平台，新城控股采用团购、拍卖、秒杀三种营销模式共成交了53套房源，其中苏州新城金郡共成交6套，购房者以原价的6.8折至8.9折买到了房子，其他各城市购房者也都以7折至9.3折的价格成交了房源。

“这对于房地产迈入电子商务时代，绝对具有里程碑意义。”新城控股集团有限公司董事长王振华这样说。

今年以来，受房地产调控政策的持续影响，楼市成交量持续下跌。在这样的市场背景下，开发商为加速房源去化，除了采用新盘低价入市、老盘优惠打折外，也在积极寻求突破与创新，开辟全新的营销渠道和营销模式。

今年4月23日，soho中国董事长潘石屹率先“试吃螃蟹”，拿出soho的两套商铺，以“零”元底价起拍。在两套商铺迅速被秒杀后，潘石屹最近又拿出16套房子在网上竞价销售和出租，并再一次全部以不低的价格快速售出。

随后一个月，搜房、淘宝等网站也开始涉足这种“鼠标+水泥”的房地产电子商务新模式，不断推出并升级网上卖房业务。短时间内，网上卖房风生水起，与当下很多城市楼市的冷清形成了鲜明的对比。

网上卖房，就这样悄无声息地到来了。

中海国际社区公园道、路劲i主场、东方维罗纳等楼盘，通过搜房网团购、网上开盘、秒杀等方式进行了网上卖房。

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