131家房企三季度末库存9838亿 同比大增44.93%

据上海证券报报道，据统计，截至10月29日，沪深两市交易所已有131家上市房企（申万分类）公布三季报，在营业收入和净利润两项核心指标上，前三季度同比增速放缓，第三季度环比大幅下降，其中净利润下降近三成。

明细来看，前三季度131家a股上市房企合计实现营业收入2092亿元，同比增14.4%；合计实现净利润263.8亿元，同比增14.31%。

同时，131家a股上市房企第三季度合计实现营业收入699.58亿元，环比下降8.15%；合计实现净利润73.19亿元，环比下降29.36%。其中，净利润环比下降的公司共77家，占比达58.7%。万科、招商地产、金地集团等一线房企三季度业绩均出现不同程度下滑。

值得注意的是，从2010年各季财报逐步显示出的经营性现金流由正转负趋势在今年三季度进一步扩大，折射出房企经营环境恶化，资金链深度承压。

三季报披露，131家房企经营性现金流为-632.5亿元，去年同期为-543.58亿元，同比降幅为16.37%，环比降幅为19.31%。

从存货指标来看，131家房企三季度末存货达9838亿元，较去年同期的6788亿大增44.93%；同时，131家房企今年6月底存货为8759亿元，第三季度环比增幅达12.31%。积压迹象明显。

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