苏州楼市深秋现状 特价房以促销之名降价？

从最初某些开发商推广楼盘制造的噱头，到现在的楼市上频频使用，“特价房”正在成为楼市销售的一波主要力量———

从今年三四月份开始，苏城就有开发商推出“特价房”。但当时推“特价房”的楼盘不多，且只有一套、二套，所以有许多购房者认为，“特价房”只是开发商推广楼盘制造的噱头，“特价房”听得到，但却看不见、摸不着。

10月1日，在2011苏州住博会上记者发现，共有16家楼盘推出共计140余套特价房。而在10月21日举办的2011秋季房交会上，参展的楼盘中则有28家推出了特价房，至于到底有多少特价房源，已“说不清楚了”。

26家楼盘推“特价房”优惠数万到数十万不等

目前苏州楼市有26家楼盘推出“特价房”。

相城区的首开班芙春天、建邦华府、水韵花都，高新区的金科王府、荣尚花苑、东渡银海，园区的首开悦澜湾、云尚、大湖城邦云庭，吴中区的越湖家天下、越湖名邸、山水华庭等都有一定数量的“特价房”推出。纵观这些楼盘项目的“特价房”，有只推几套到十多套的，也有每个周末都推、没有数量固定的，甚至还有“特价房”详情要到售楼处面谈的。

记者注意到，“特价房”的价格，比起常规的房源要低不少，有每平方米优惠三五百元的，也有总价优惠数万到数十万的。像水韵花都的特价房，最高优惠达到了20万元，高新区的中梁香缇有几套80多平方米的住房宅房特价八五折起，价格相当劲爆。

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