住建部暗示不会调整限购：确实可以降房价

中国经济网北京10月27日讯（记者马常艳）今天上午，十一届全国人大常委会第二十三次会议召开联组会议，对国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告进行专题询问。

针对全国人大财政经济委员会副主任委员、中国人民银行原副行长吴晓灵提出的“长期采取限购政策与市场配置资源原则相悖”等问题，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，限购是行政办法，是为了抑制房价过高过快上涨的势头不得已出的措施，目前看来一些城市开始有下降苗头，政策起到了作用。

此前，吴晓灵在审议保障房建设和管理工作情况报告时表示，目前的公租房建设政府包揽太多，要发展租赁市场，应调整小产权房政策及过于严厉的限购政策。

姜伟新说，目前住建部正在试点建城镇个人住房信息系统。现在40个城市自身个人住房信息收集工作和全国联网建设工作两个步骤的进展都不是很顺利。

他表示，如果信息系统将来建立起来，再加上银行系统、财政系统、税务系统以,及公安的信息系统，并且统一到一个平台上，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。

然而住房信息系统工作已经做了两年多，目前仍在艰难地进行着，基础工作还做得不够。这就意味着“限购”这一措施短期内不可能有大的调整。

背景资料：关于“限购”令

2011年1月26日，国务院常务会议推出八条房地产调控措施，限购是重中之重。接着，青岛、北京、上海等地先后出台“限购令”细则。重庆、上海房产税试点一月有余，限购政策在全国40多个城市也已陆续出台，主要城市的成交量回落，但房价仍未发生转折性的变化。

在已出台本轮调控细则的城市中，无一例外地采取对户籍及非户籍家庭绝对数量上的控制。而在针对外地户籍购房需要提供的社保或纳税的年限要求，以及限购区域的范围上，各地均有不同。在许多地方细则出台的推动下，“限购令”的范围正在逐步扩张，由东部一线热点城市向中西部城市以及二、三线城市全面铺开。

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