1460套！集中签约力挺成交 园区暴增134%

据搜房网数据监控中心统计：截至周末苏州全市住宅商品房共计成交1460套，环比增加16.52%，同比增加20.26%，日均签约208套左右。住宅成交面积合计165687.12平米，环比增幅17.89%，平均成交面积113平米与上周略增。

集中签约发力，园区刚需盘一马当先

本周成交量有所增加，主要是园区楼盘成交的贡献，园区本周成交874套，较上周大幅攀升134%，这主要是月中集中开盘的项目迎来了集中签约，本周排名前三的楼盘均是园区的楼盘，分别是中海国际社区公园道成交131套、东方维罗纳112套、华园星城72套。

从这些热销楼盘可以看出一个共同点：高性价比！报价在7、8千的房源是最为抢手的，价格对成交的影响最大，是很多购房者决定是否出手的最主要影响因素。从本周末开展的年末最后一场房产盛会——秋交会上也可见端倪，在当前市场下，购房者观望情绪有所加重，很多人表示，房价降到位才肯出手，观望气氛浓烈。开发商严重地焦虑不安，随着时间的推移这些压力将越来越大，而价格方面的让步才能换得销量方面的一线生机。

图表1：本周成交总览

图表2：苏州市区商品住房成交量走势

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