京沪穗等一线城市房价停涨

统计局：9月份17个大中城市房价下降

在楼市密集政策的轰炸下，房地产调控效果渐显，国内46个城市房价已停止上涨步伐。昨日，国家统计局发布9月份70大中城市住宅销售价格变动情况显示，新建商品住宅(不含保障性住房)，有17个城市价格环比下降，持平的城市有29个；二手房方面，价格环比下降的城市有25个，持平的城市有21个。

与去年9月份相比，70大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市仅有1个。但涨幅回落的城市达59个，比8月份增加了19个。

其中，北京9月新房价格同比上涨1.8%，环比持平；上海新房价格同比上涨3.1%，环比也与上月持平；广州新房价格同比上涨6.3%，环比同样持平。

国家统计局新闻发言人盛来运昨日表示，前三季度，房价上涨的势头已得到明显遏制。

如果把70大中城市所有价格进行平均，计算下来可以发现，70个城市环比的整体态势8月份相比7月份上涨了0.02%，而9月份已经回落到0.003%，基本上是确定停涨了，“观察环比来看，房价在进一步往下降温。数据上的拐点已经大致确立，接下来无外乎是下跌趋势更加明显化。”。

中国银行战略投资部高级经济师周景彤18日接受中新社记者采访时也表示，中国房地产密集的调控政策已经显效，而且调控的效果正在不断增强。9月份，中国新建商品房价格持平下降的城市有46个。北京、上海、广州、深圳、杭州等一线重点城市房价停涨，在二三线城市中，房价上涨幅度也在下降。未来楼市调控效果将继续显现，楼市量价齐跌可以期待，楼市拐点有望到来。(朱安倩)

部分大中城市新建住宅价格指数

城市环比同比定基

北京100101.8103.1

天津99.8103.1104.3

石家庄100.1106.5108.5

沈阳100.1105.4107.2

大连100104.3105.6

长春100103.2104.7

哈尔滨100.1102.2104.1

上海100103.1102.6

南京99.9101.2101.4

杭州99.9101.2100.9

宁波99.9100.2101.6

福州100.1103.1104.1

厦门100105.7106

武汉100103.7104.7

长沙100.3108.1109

广州100106.3105

深圳100104.5104.4

成都100102.8103.2

(2011年9月)

注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

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