中资行房贷利率齐涨 外资行谨慎打折惠字揽客

“首套房贷现在基本上都是5成，利率上浮大概在10%-20%左右。前几天我的一个朋友刚办了房贷，上涨是肯定的，至于二套房贷款现在基本上没有了吧。”一位国有银行河北某支行的客户经理对《证券日报》记者表示。

10月份开始，在银根紧缩的情形下，各地房贷市场出现了水涨船高的态势。而记者走访了几家外资行发现，汇丰银行首套房贷可享受9折优惠。一位国有银行的工作人员告诉本报记者：“而外资行则是因为长期依赖个人住房贷款量不是很多，在这个时候对优质的客户推出优惠活动，既不会提高风险，还可以招揽顾客。”

据悉，在天津，农行首套房最低要求首付40%，贷款利率在基准利率基础上浮5%。光大银行首套房贷款利率上浮5%。

在沈阳，工行、交行、招行等多家银行均表示，房贷政策尚无变化，首套房贷利率多上浮10%。光大银行表示，绝大多数首套房贷利率已执行基准利率上浮20%。

无锡建行、农行和中信银行，首套房贷利率都在原来的基础上上浮约5%。

建行长沙个贷中心将首套房贷最低利率上浮到基准利率的1.2倍。浦发银行、招行、光大银行等多家股份制银行对首套房贷利率也都开始了上浮，幅度为10%-20%。

武汉，首套房贷利率最高上浮到30%，二套首付至少6成，三套房贷已经开始停贷了。

太原多家银行已经普遍将首套房贷首付提至最少四成，利率最少上浮10%，个别地方出现了停贷的情形。

媒体报道称，南京已有两家银行停止房贷，长春部分股份制银行甚至最高上调50%。