楼市复苏"银十"或可期待! 成交1253套环比增4成

据搜房网数据监控中心统计：截至周末苏州全市住宅商品房共计成交1253套，环比增43.69%，同比降22.51%，日均签约179套左右。住宅成交面积合计140542.24平米，环比增幅38.66%，平均成交面积112平米与上周基本持平。

“银十”逐渐复苏，成交环比增4成多

时至10月中旬，楼市经过了一个国庆长假的休整，终于恢复了一些活力，成交量有逾4成的增长，特别是园区及吴中区两大成交大军。从两大区域内楼盘销售情况来看，园区的弘景湾、中海国际社区公园道、九龙仓时代上城等；而吴中区主要是新城金郡、朗诗绿色街区、首开国风华府的成交为主。

近期7、8字头的房源迭起，让不少准备购房的刚需族动心，本周末的一轮开盘潮更是让这部分人的买房需求得到的释放。本周，东方维罗纳全国首例网络开盘大获全胜，劲销238套；中海国际社区公园道精装房源仅8888元/平起，刚需型房源走俏，逆市热销开盘即“抢”房，2小时热销186套。起价7288元/㎡的华园星城，推出特价房和团购优惠，给力的高性价比受到了购房者的追捧，开盘四小时内劲销128套。

另外本周还有青湖语城、雅戈尔太阳城园著、姑苏公馆等开盘，一改上周开盘寥寥的情景，众多热盘集中开盘给楼市带来新活力，而销售方面，中小户型及总价在80万以内的刚需房源销售都有不错的成绩，由于数据统计的滞后性，后期成交量将出现明显增加。

图表1：本周成交总览

图表2：苏州市区商品住房成交量走势