想降不能降最痛 开发商为何集体“悲秋”

“莫道秋风凄雨凉，欲纳自然需开窗，心胸宽阔有实虚，往事如烟志朝阳。”日前任志强的一条微博，引起了网友广泛猜测。看似应景的悲秋之句，体现的到底是任总单纯的文学爱好呢？还是另有解释？

“秋风凄凉、往事如烟”——楼市现状

作为三大明星房地产商的任总此诗一出便引起网友无限遐想，有网友直言评论：“任总，你是不在悲伤秋季房地产业现状啊？”

搜房网数据监控中心统计，全国65个大中城市2011第三季度商品房住宅成交套数环比下跌2.72%，同比下跌16.81%，七成重点城市成交量同比呈现不同幅度下跌。

搜房博友更是以非常精炼有趣的语句道破了楼市现状：“说楼市进入悲秋时代有的是理由：1、政策穷追猛打，五把利剑直插要害，让开发商只有招架之功，没有还手之力；2、‘市场’不给脸，黄金周新增楼盘成交低；3、股东吆喝，银行堕贷，政府打压，购房者呼叫大降价，老业主举旗闹赔偿；4、传言房地产将进入计划经济时代，苦日子要来的预期心理加重……四面楚歌，房企无路可走，真是楼市遇冷。好凉个秋！”

尤其是今日，网上一条新闻引起了众多开发商关注：“鄂尔多斯一位房地产商因资金问题自杀”，这位逝去的地产商犹如一片落叶碰触了开发商们“悲秋”的敏感神经。

 “望穿秋水”vs“全力出击”

往昔的好日子不再，但是有趣的是许多开发商开始怀念09年的活跃和房地产市场的报复性回升，某开发商说，“限购一旦取消，成交就会和2009年一样活跃。”另一方地产大佬发微博说“记得09年政府出钱救开发商。”于是楼市就被开发商们望眼欲穿。

以苏州为例，许多楼盘国庆节前已经拿到证，但是迟迟不开盘，记者致电，相关负责人介绍他们认为旺季会推迟，还想再等等。不少开发商一直在翘首期盼着转机。

但是与他们想法对立的另一种开发商，就不再愿意充当“望穿秋水”的苦情等待角色，苏州许多楼盘就如待嫁闺秀一样兴奋。浓妆淡抹，穿上华衣锦服，赶快趁着最后的机遇把自己嫁掉，免得成为 “大龄剩女”。为此，许多开发商上演价格大战，在苏州，园区七字头起价，精装房八字头，网上网下齐上阵，卖力吆喝，又降价来又送大礼，只要来关注，手机电脑送不停。此番“出嫁”，“嫁妆”备得颇为丰厚！