温州房东“急哭了” 投资者逃离楼市

这样的事情在温州不是个案：做服装的温州老板因为欠债太多，不得不临时把手头的两套房子抛售，一套是温州鹿城广场的房子，一套位于杭州朝晖路。

两套房价值总额在1000万元左右，这个数字，基本可以还清他现有的负债。在连续下调三次挂牌价后，这两套房子还是没有找到合适的买家。

这个真实的故事似乎可以用温州最近大热的一个二手房广告来形容：“房东急哭了”。

温州楼市一夜之间提前“入冬”，成交十分惨淡，12日温州市共计网签成交房产11套，成交建筑面积1914.43平方米，其中成交住宅项目7套，成交建筑面积1200.85平方米。

惨淡的“金九银十”

这座城市车水马龙，数不清的豪车在街头奔驰，这里的房价早已逼平“北上广”。但温州楼市最近的成绩表已经不仅仅是难看了。

一夜降温似乎是从去年10月份调控开始的，温州市房产登记中心数据显示，去年10月，温州市区二手房成交量从9月份的1977套，暴跌至1185套，下降幅度超过40%。

在最近的9月，温州住宅平均价格为16125元/平方米，环比下降，跌幅为0.57%。这也是2011年以来继7月份后第二次出现下跌。

据《温州日报》报道，温州市房屋登记中心的数据显示，今年第二季度，市区二手房交易量更比一季度大幅下降，4月份仅成交614套，5月份成交624套，6月份成交561套，季度总成交套数下降了35%。

第三季度的最新统计数据显示，温州市区二手房月度交易量均未突破600套。不好的消息接踵而来，温州市房管局网上售房系统显示，截至10月11日，温州市共出现170套退购房源(不含瑞安)，退购房源数量达近几年来的高位。