老潘网聊：“潘币”调侃背后是对高房价的不满

以下soho中国[简介最新动态]董事长潘石屹10月13日与网友的聊天记录。在网聊中，老潘就当前限购继续还是取消、地下钱庄、中小企业资金紧张等热点问题与网友进行了交流。

开发商总觉得限购政策一定会取消

当下房地产市场最关注的话题是下一步继续限购还是取消限购。在过去的一年中，开发商中间已经有很多次传言限购政策马上就要取消了。但每次从政府得到的消息都是限购不可能取消。我记得有一次去政府开会，领导说限购政策不可能取消，开发商要作为长期的政策去考虑。有位开发商马上反驳说“既然是长期的政策，你们就应该出台法律，用法律代替这项政策才对”。开发商总觉得限购政策一定会取消。

几天前，佛山突然出台了放松限购的政策，在房地产市场无疑是投下了一颗重磅炸弹。如果一个城市取消了限购，其他城市也一定会跟风。哪个城市的地方政府愿意实施限购政策、绑住自己的手脚呢？虽然佛山这个政策是个短命的，没有过夜就“胎死腹中”了，但市场反应是积极的，认为限购政策有放松的可能。第二天，开发商的股票大涨，最多的一家涨了14%。

许多人认为，取消限购政策的前提是房价下跌。现在购房人对房子降价的预期很高。

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