“史上最短命楼市新政策”释放什么信号?

“史上最短命楼市新政策”释放什么信号？——广东佛山限购“松绑”背后

广东佛山市“限购松绑令”，颇具戏剧性色彩：上午11时49分正式发布，当天深夜23时24分宣布暂缓执行，“存活”时间不足12小时，被网民们称为“史上最短命楼市新政策”。

这一楼市新政策，让佛山成为全国第一个明确放松限购政策的城市，引发广泛关注。专家认为，当前楼市拐点尚未到来，房地产商与政策调控的博弈进入最微妙时期，政府的宏观调控不应半途而废。

知错能改，还是迫于压力？

传说中的“朝令夕改”，在佛山变成现实。10月11日上午，佛山市住建局通过官方网站发布《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》，称佛山本市居民家庭在现行限购政策上可增购一套7500元／平方米以下的住房，已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移，不纳入限购范围。这一通知被外界解读为“限购松绑令”。

然而，当天深夜却发生了戏剧性一幕：佛山市住建局紧急宣布当日上午发布的《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》暂缓执行。

佛山“限购松绑令”一出，立即引发轩然大波。

记者发现，网民和舆论界大多持批评态度，认为这是“政府土地财政吃紧、房产商施压”的结果。与之对照鲜明的是，佛山“楼市新政策”却受到房地产开发商的热烈追捧，知名地产商潘石屹在其微博上透露，“住宅开发商的股票都大涨，最多的涨了14%。”

中国指数研究院副院长陈晟表示，佛山市此次出台的“限购令”调整政策本身并无太大问题，但在楼市调控的大背景下，佛山有关部门对此时出台这一政策的影响可能估计不足，而出台半天就紧急叫停，很可能是受到了来自内部的压力，说明相关主管部门对当前楼市宏观调控的艰巨性和严峻性，有着冷静清醒的判断。

一位业内人士表示，尽管出了个“史上最短命楼市新政策”的尴尬，但毕竟地方政府知错能改，这是好事。