“银十”变“铜十” 购房者会出手吗？

搜房网“第四季度购房者心态调查”显示：45%认为第四季度会微降；28%认为会大幅下降；不足10%的认为会微涨——

编者按：房子已经成为现代人心中的痛，高房价之下的买房慎之又慎，“金九银十”或演变为“铁九铜十”，楼市的不济是否给购房者带来了一丝希望？楼市似降非降的，购房者准备出手了吗？新地产联合搜房网进行了一次购房者心态调查，为读者和网友呈现最真实的购房者心态。

据“第四季度购房者心态调查”结果显示：“66%的调查者不满意调控效果”。在此次调查中，45%的调查者认为：“第四季度苏州楼市将会微幅下降”；28%的调查者认为：“第四季度房价将会大幅下降”；只有不足10%的调查者认为：“房价会微幅上涨”。购房者到底会不会出手呢？

正方

未来房价呈上涨趋势

市民蔡先生：下半年内是比较合适的时机，房价处于下行通道，而且一时也不会出现大幅下跌，看到合适的房源就可以出手了。而且明年过年后房价走势太不明朗，万一国家政 策 放松，加上6月份的轻轨通车，苏州的 房价肯定会有一个非常强势的报复性反弹，到时候悔亦晚矣。

刚需自住需求大

网友“搜房过客”：买房也需要“淘”，虽然说现在大部分楼市只是以花哨的营销手段制造价跌的假象，但是也有不少楼盘因为地段、户型等因素，确实给出了非常大的优惠，对于自住需求来说，只要价格合理，无论它涨还是跌，也就那样呗，至少有个遮风挡雨的地方了。

反方

带“镣铐”的促销优惠

市民李女士：房价下跌只是我们的一厢情愿，现在宣传的那些七八千的房子，要么只是起价，要么就是特价房，其实均价还是在万元以上，反正都等了这么久了，也不怕再多观望几个月，买房注定是一场“持久战”。

房价已进入下行通道

市民张先生：目前苏州可售房源总量同往年一样，但是销售速度却远远跟不上。未来数月，苏州还将有一大批楼盘开出，压力可想而知。再加上信贷政策尚未放松，开发商的资金面临多重压力，抛售概率大为增加，年底或明年初将会是一个购房好时机，现在还需要等待。

“小恩小惠”只是杯水车薪

网友“真飞鸟”：2009年房价疯涨的时候，一套房一夜之间就会涨几万甚至几十万元。现如今房价进入下跌通道，一夜下跌几十万元也并不稀罕，正所谓三十年河东三十年河西。但是现在楼市优惠的力度很不给力，目前还没有看到大幅降价，那些“小恩小惠”相对于高昂的房价来说，实在是杯水车薪，所以绝对不会出手。

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