房地产信托兑付高峰未至 个别企业已现兑付难

编者按

随着楼市“入秋”，曾过热的房地产信托似乎患上了“风寒”，而关于其兑付风险之忧也在市场上扩散。

九月下旬绿城百亿信托融资遭调查，这也被视为房企资金链危机的一个信号。被寄予厚望的“金九银十”，却以惨淡开始和延续，另外销售回款率过低，部分中小房企因不堪重负而出现“断炊”。

那么，在监管加码的情况下，房地产信托如何突破风险重围呢？倘若交棒，谁能接呢？其实，矿产、艺术品已经蓄势待发……

通过信托计划融资，房地产公司曾迎来过一波“小阳春”，但随着兑付期的临近，公司资金链将受到一次考验。

在接受《每日经济新闻》采访时，多数信托公司表示，虽然目前传闻一些信托公司无法兑现，但是到目前为止，并没报出具体哪家公司，而监管层也未出文。

西南财经大学信托与理财研究所副所长李勇认为，“信托公司的坏账率远低于国有大行，2005年以来，成立的近1万个产品还没出现过未能兑付的情况。”