苏城市场频现急售房 疑似炒房客大量抛售

金九银十本是楼市旺季，但按照目前的情况来看旺季不旺已经很明显，在二手市场还频频出现降价急售房源。一家房产中介工作人员陈辉介绍说，有一套房子是房东打电话过来说急售的，3个月前都卖到90多万，甚至100万，现在房东资金比较紧张，现在拿过来86万，甚至客户看中了，86万还有让价的空间。

急售湖东学区房、仅此一套、绝无仅有，房源信息上的字眼可谓是充满诱惑力。而单价不到1万1，比该小区平均报价低了2 、3千元。

记者了解到，近期市场上出现了不少低价急售的房源。“原来170万，经过3、4个月的挂牌，房子依然没有销售出去。房东最近给我打电话说愿意140万让我卖卖看，这属于急售。”从事房产中介工作的浦孝明说。而据介绍，近期急售房源频频出现，好像和部分外地炒房客急于套现有关。“ 手头上资金比较紧嘛 想快点出手嘛，所以降价30万”浦孝明表示。

数据显示，在新房价格暂时还较为平稳的情况下，9月苏州二手房挂牌均价为10684元/平方米，同比去年9月已经下跌4.38%；成交量更是下跌了61.55%。业内人士表示，在调控政策依然严峻的情况下，市场观望情绪严重，部分急于回收资金的投资客降价抛售是必然选择。

延伸阅读：

9月二手房成交量环比跌10.43% 买房看跌卖方惜售

69万买精装房！10月苏州新推二手刚需房总价不足百万

装修款融入首付款 苏州51万起精装二手房一步到位