10月首周成交872套环比降4成 冷清开局"银十"何在？

据搜房网数据监控中心统计：截至周末苏州全市住宅商品房共计成交872套，环比降43.27%，同比降30.52%，日均签约124套左右。住宅成交面积合计101354.95平米，环比降幅37.62%，平均成交面积116平米，有所增加。

“银十”开局不给力 成交环比降4成多

本周的住宅成交量环比降幅超过4成，日均成交也只有124套，作为10月的开局成交表现真的有点不给力，虽然国庆期间有住博会开展，但依旧是看的人多买的人少，观望的气氛浓厚，现场达成购买意向的更是屈指可数。

从销售情况好的项目来看，依旧是刚需类项目构成了成交的中坚力量。在国庆假期成交的项目中，弘景湾、中海国际社区、合景峰汇国际位居全市前三，另外旭辉上河郡的住宅、鑫苑国际城市花园、合景领峰、融侨城、太湖天城等也取得了不错的成绩。

图表1：本周成交总览

图表2：苏州市区商品住房成交量走势

图表3：苏州市区商品住房成交均价走势图

本周成交最高均价在14000-15000元/平左右，高端项目成交拉升了当天的均价，而整体商品住房成交均价依旧在万元左右，其中售价在万元下的项目成交占据主力，对房价走势的影响最为明显。

延伸阅读：

看房价10大最具暴涨潜力城市 不惧楼市惨淡期

楼市遭遇最冷黄金周 买房人的观望仿佛一块坚冰

四季度楼市6大猜想：年底房价能到底吗？

楼市“银十”低迷开局 40%银行家看跌房价

任志强：楼市观望正浓 开发商很快只剩裤衩了