国庆小长假楼市"失守"! 636套银十惨淡“开局”

编者按：

十一黄金周落下了帷幕，7天的小长假让许多人意犹未尽，苏州房地产市场似乎也跟着“放假”了，根据搜房网数据监控中心统计，十一长假（10.1-10.7），苏州楼市住宅成交不足千套，同比大跌，今年的楼市“歇假”“歇”大了。“银十”开局未能扭转“金九”惨淡，难道黄金销售旺季将成“历史”？

同比减少4成  国庆小长假“失手”成定局

据搜房网数据监控中心统计，十一小长假（10.1-10.7），苏州楼市住宅成交636套，同比减少392套，降幅为38.13%；成交面积为70384.84平方米，同比减少37243.45平方米，降幅为34.6%。单日平均成交套数约为91套，单日平均成交面积为110.67平方米。从成交面积看，改善性房源占据一定份额。

从销售排行榜来看，小长假期间，弘景湾、中海国际社区、合景峰汇国际分别以48套、25套、20套位居全市前三，而旭辉上河郡从在售房源类型来看，销售量也不错，住宅销售18套。鑫苑国际城市花园、合景领峰、融侨城、太湖天城等也取得了不错的成绩。

从各个区域来看，基本上呈现了正常情况的体现。保障性房源有所减少，工业园区以及吴中区仍是全市成交的中坚力量。

综合各方面情况来说，今年十一小长假成交情况不尽人意，几乎可用“惨淡”来形容。2010年，黄金周销售直接受到了“2010.9.30”二次调控的影响，但是仍然使出吃奶的劲儿，成交破千。而今年，仅从日均成交来说，直接不足百套，与前几周形成鲜明的对比。10月稍纵即逝，“金九”成色不足；从目前的市场表现来看，“银十”难道也遥遥无期？

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