38盘苏州楼市银十搏击 四季度或为最佳出手时机

10月纯新项目扎堆上市

楼市传统旺季"金九银十"是一年中房子卖得最火的时候，但今年九月的表现比较平淡，开盘量平平，可见多数开发商依旧在试探市场表现。随着房展会的陆续开展，10月的开盘量明显增加，各楼盘的宣传也是不遗余力，争取在这个关键节点增加销量。在10月38个项目中有17个全新项目，占据开盘项目44.74%，新面孔集中上市。

开发商之间的激烈市场竞争，给购买者带来了更多的福利。下半年，尤其是9-10月，在需求受到限购政策抑制的市场环境下，开发商为了赢得竞争，会倾向于选择优惠促销甚至打折降价的手段，以争取更多的客户。换而言之，10月购房者选择的机会更多、得到的实惠更多，这或意味着购房的好时机已经来临。数据显示，2011年10月住宅方面计划推出26个楼盘，较上月增加9个，占所有上市项目总量的68%，别墅项目仅有4个有开盘计划；商业项目计划推新共7个。看来10月楼市普通住宅还是占据了最大的份额，这其中更是以适合刚需选择的项目为主。

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