房企盲目扩张导致量价齐跌 明年或迎更大降价

一岁将尽，“金九银十”是否会再现，丰收时节，是否该降价销售？是否该出手买房？

几轮调控，通州领跌，折扣优惠频现，房价松动，一切似乎都在重演。这一次，真的会降价吗？这一轮，还会像上次那样报复性上涨吗？还有多少人像当初那样，坚信北京的房价会暴跌？

各方观点，汇聚一堂，抢还是不抢，的确是个问题。

购房者该出手时就出手

阳光100副总裁范小冲：金九未现银十可期

在即将过去的9月，不少购房者仍在等待政策进一步明朗和房价继续下跌，因此持币观望情绪浓重，市场蓄积的刚性需求越来越大。到了10月，从目前种种迹象看，房地产调控政策会逐渐趋稳，严峻的国内外经济环境使得继续出台紧缩政策的可能性大大减小，政策利空已出尽。

随着10月新盘供应继续放量，越来越多的开发商将呈现出资金紧张局面，前期过度上涨的区域和楼盘会继续大规模降价，这种局面将刺激刚性需求加快入市脚步，助推成交量进一步上涨。虽然金九未现，但银十仍可期。

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