开发商又玩“假摔” “低价新房”仅此一套

“金九”最后一个周末，宁波又有一个低价楼盘入市了。

上周日，位于鄞州的宜家花园开盘，售楼处打出广告，每平米售价1.2万元起。

这一价格，比同一地段的二手房价还低2成。

当有人真追着售楼人员要买“低价房”时，却只听到一句“抱歉，早在开盘那天就卖了”。

这样遭遇，与一周前两公里处的荣安心居开盘时如出一辙。

让人纳闷的，荣安心居已经卖出将近十天的“低价房”，到昨天仍未在网上备案。

新盘开售，号称比二手房还便宜

宜家花园在宁波中心城区，靠近火车东站，户型主要集中在130平米左右的三房，也有少部分80多平米的两房。

一开盘，开发商推出6号、8号、9号三幢楼，共457套房源。

早在开盘前，开发商就打广告，“86平米2室2厅，总价109万。”

按此折算，单价每平约1.267万元，比附近地段的二手房还低两成。

比如，距此不远的星河晨光小区，目前二手房挂牌价每平米1.6万。

宜家花园东南面不到1公里处世纪花园[最新消息价格户型点评]小区，二手房挂牌价约每平米1.7万元。

同一地段，新房卖得比二手房还便宜，这会是真的？