苏州房价"情陷中环"? 新城西板块"唱起来了"!

编者按：

随着苏州交通再次升级，即“中环路”的提上日程，苏州格局随之翻新，“井字加环”的布局将成为现实。与此同时，与交通紧密相连的楼市也一夜之间被套上“中环”的大帽子，沿线板块（楼盘）开始不安分……

反过来说，基于一系列调控政策的影响，楼市一度走到不知方向的十字路口。开发商必须求变创新，不断追溯自己的营销卖点。内外相结，从品质到价格，从轻轨到中环，每一个楼盘都在“与时俱进”，“中环”也因此一下子“热”了起来：中环路何时通车建成？中环路沿线楼盘房价又会有怎样的波动？未来苏州房价会不会明显区分“环线内”“环线外”？

环线时代 新城西板块唱响中环最强音

市政建设的完善，直接为其板块内的楼盘带来利好；就如同轻轨建设滋生了“轻轨房”的投资热潮一般，将于明年全面开建的中环快速路，已经成为众人茶余饭后谈论的焦点。

中环的开建意味着什么？这意味着苏州城区的外扩步伐加快，区域联动的增强，也为中环内外的房地产发展带来了契机。据了解，苏州中环路，从目前既定的区域取位（东线星华街、西线金枫路、南线借用绕城高速公路，北线利用新312国道太阳路、局部与西环快速北延共线）来看，园区的湖东以东板块，高新区新城西板块、浒墅关板块，吴中区的尹山湖板块等将最先被“中环路规划线路”的消息辐射。

“对于居住在大城市来说，最短时间融入快速交通网的意义更加显著。”事实证明，确是如此。中环时代的到来，除了起到分流内环交通压力的作用之外，更多的是给城市和区域发展带来了新的契机。

作为苏州城西的要塞，新城西板块衔接吴中木渎与高新区，根据苏州“一体两翼”的城市发展格局以及高新区“北扩西进”的规划战略，新城西板块一跃成为了吴中区和高新区延伸交叉区域的第一站，是承接主城，辐射周边的区域纽带。加上未来中环金枫快速路的建成，将更为改善新城西板块的交通状况，加上南环西延快速路和轨道交通一号线，新城西板块得以幸遇多重利好。可以预见，城西板块将在在木渎镇政府在产业引导、服务配套等方面的侧重下，成为这四个区域中最早成熟的板块。

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