万元内楼盘寥寥无几 房价到底降了没？

编者按：时代在变化。10年前，苏州还只是一个小城市，往东不出东环路，西到运河遍就是郊区，吴县市还在城南，火车站以北就是不毛之地。所以在老苏州眼中，只有如今的古城区才是真正的是中心，“乡下”相城与“荒地”园区一直不为老苏州所看好，但是近几年苏州的发展蒸蒸日上，北拓西进的版图使大苏州的概念被屡屡提及，相城与园区早已成为成为苏城新的风向标。

搜房论坛上一篇题为《房价一万以内到底选择园区还是相城区？》的帖子引起了搜房网友的关注，纷纷表示“难觅万元内楼盘”。相城和园区的发展吸引众多了品牌房企的入驻，并且随着近年楼市的不断走高，两个板块内的房价也是扶摇直上，相城区原来只是个房价3000多元/平的“乡下”，而现在动辄上万；园区现代大道线上更有楼盘突破20000元/平的均价。

万元楼盘真如此难觅？据搜房网数据监控中心统计，在目前相城去普通住宅热门项目中，首开班芙春天和中惠晨曦馨苑三期9500元/平的均价仍在万元门槛内，园区目前万元以内的项目有三个：天地源水墨三十度均价9500元/平，首开悦澜湾均价9500元/平，华园星城均价8600元/平，加盟搜房团后，以团购最低价7288元/平托住园区最低价。

从10月份开盘情况来看，相城区将有3个纯新盘开盘，园区将有15个盘开盘，其中6盘为新盘，园区推新力度明显大于相城，但从另一角度来看，这些推新盘的预计价格也比远远高于相城。如何做好这道选择题？看看网友们怎么说。

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