集中开盘姗姗来迟 成交量1488套环比小降

据搜房网数据监控中心统计：截至周末苏州全市住宅商品房共计成交1488套，环比降3.88%，同比降9.6%，日均签约212套左右。住宅成交面积合计151018.76平米，环比降幅6.37%，平均成交面积101平米，较上周略降。

日均成交保持200套以上，高性价比房源受欢迎

本周的住宅成交量环比降3.88%，但日均成交依旧保持在200套以上，整体来看成交表现比较平稳。从销售排行榜来看，南山金城1958、中海国际社区公园道、仁恒双湖湾分别以88套、45套、28套位居全市前三。

南山金城1958本周位居成交排行榜首，主要是本次推出的小三房面积在80-90平米，售价在8500-9000元/平，不论是价格还是面积都是当下最受欢迎的，因此热卖也就在情理中；此外中海国际社区公园道凭借“精装房毛坯价”也是备受青睐，站定排行榜亚军；作为高端项目的仁恒双湖湾，预约客户可享受最高10万抵30万的优惠，3#还可再赠送最高28万的软装，大手笔的优惠也带来了成交量的提升。

图表1：本周成交总览

图表2：苏州市区商品住房成交量走势

图表3：苏州市区商品住房成交均价走势图

本周成交最高均价在14000-15000元/平左右，高端项目成交拉升了当天的均价，而整体商品住房成交均价依旧在万元左右，成交项目中万元以下的项目最受欢迎，一经推出去化量相对较大，对整体均价影响较大。