房价下降向开发商索赔 是"契约"还是"弃约"?

没买房的购房人希望降价，已买房的业主希望升值。如此“围城”般的心态在楼市中已成惯性。但当常态被打破时，希望便会化为暴怒，如此心态在楼市中也已成为惯性。楼市就在这种惯性思维中形成了一套单方面的“契约精神”。楼盘在降价时给老业主“补差价”已经成了开发商息事宁人的常规手段，而当楼盘升值时，开发商是否该要求业主“补差价”呢？

◎微声音

许小年

著名经济学家

“维权？什么权？签了合同不认账的权利？您买的冰箱、电视要是降价了，也打上门去维权？炒的股票跌了呢？您是不是觉得这世界上的物价只能涨，不许跌？”

马光远

财经评论员

“这帮业主闹什么呢？谁说房价一直会涨？谁这么说的你们应该去和他血战，而不是在这里耍无赖，你们应该去找那些一直鼓噪房价不会降的人。开发商给你购房合同承诺不降价了吗？如果没有承诺，请你们不要丢人现眼了，还维权，你们维的是啥权呢？”

刘德忠

中信证券首席投资顾问

“一下跌6000元每平方米确实残忍，但商品房首先是商品，是商品就会涨会跌，怎么就急眼干架了？”

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