房价最迟年底或"见底" "持观望"可变"猛出手"

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今年“金九银十”期间第一场房产盛会在本周一落下了帷幕。众多开发商精心准备，打响金秋楼市销售的第一枪,也为购房市民集中展示了苏城众多新老楼盘。市民通过购房节看一看，比一比，争取挑出最合适的房子。在此次购房节中，购房者和开发商之间的博弈仍在持续，一方面开发商努力吆喝卖房，而另一方面购房市民仍旧不愿马上出手。那么何时才是买房的好时机，本次购房节或许看出些许端倪。

各大开发商齐声吆喝“优惠”“让利”

从地区板块来看，在此次购房节中，新区和吴中区楼盘相对较多，住宅类楼盘占到了总参展楼盘的70%以上，而且纯新盘中有8成多均为住宅类项目，园区有首开悦澜湾、绿地华尔道名邸等，新区有金科王府、永新秀郡等，相城区有冠城大通蓝湾等，中心城区有万科金色里程、南山金城1958等，而吴中区此次参展楼盘相对偏多，中房澜泊湾、招商小石城等。

另外，在参展的50多家楼盘中，几乎囊括了苏州楼市的各大知名房企，不仅万科、南山、招商、吴中、世茂、新城、合景等大型品牌开发商均悉数到场，同时绿地、科技城、金科等实力房企也首次亮相购房节。

在此次的购房节上还有近10家新盘亮相，其中中梁天御、绿地华尔道名邸、朗诗东吴绿郡、科技城、冠城大通蓝湾、万科金色里程、合景领峰及中天和景苑均为首次亮相购房节，另外还包括昂内梧桐墅、美乐城、永新秀郡这些在前期已经有过展示的新盘。

大打“优惠”牌，“降价”牌成为了此次参展商共同的选择，各大开发商齐声吆喝“优惠”、“让利”成为了本次苏州秋季购房节的一大特色。多则十几万，少则一两万的优惠幅度，为开发商吸引来了不少购房者。不少新盘也借此积累了大量人气，为后续的开盘培育了潜在客户。

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